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maison à vendre 8 pièces - 117 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17534

197 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 117.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

BOULOGNE-SUR-MER :

Située dans le secteur prisé de Dernier Sous/Wicardenne, notre agence CENTURY 21 Transimmo vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'un salon séjour chaleureux doté d'une cheminée en bois, idéal pour les soirées d'hiver.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois charmantes chambres, dont une spacieuse de 37 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une deuxième salle d'eau et un wc complètent cet étage.
Vous bénéficierez d'un parking privatif devant la maison, offrant un véritable confort au quotidien.
La rénovation de qualité de cette maison inclut notamment les fenêtres, l'isolation et l'électricité, assurant ainsi une habitation confortable et aux normes actuelles.

N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.30.26.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / salon (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Avec chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017,0 € et 1375,0 € pour 2021

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