Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 20 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
Ref : 19350
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Studio rénové avec coin nuit à Boulogne-sur-Mer Proche du port et de la faculté 65 000 € HAI
CENTURY 21 TRANSIMMO vous propose une belle opportunité immobilière à Boulogne-sur-Mer !
Vous recherchez un investissement immobilier accessible ou un logement idéal pour un étudiant ? Découvrez ce studio entièrement rénové avec coin nuit séparé, idéalement situé à deux pas du port et de la faculté de Boulogne-sur-Mer.
Avec son agencement fonctionnel, sa cuisine moderne et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un studio rénové et fonctionnel
Ce studio a été entièrement rénové afin de proposer un intérieur agréable et contemporain.
Il se compose de plusieurs espaces pensés pour optimiser le confort au quotidien :
Un coin nuit séparé, offrant davantage d'intimité
Une pièce à vivre lumineuse, agréable pour se détendre ou recevoir
Une cuisine aménagée moderne, pratique au quotidien
Une salle d'eau contemporaine, au style actuel
Son agencement permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel dans un format compact.
Un emplacement stratégique à Boulogne-sur-Mer
Situé à proximité immédiate du port et de la faculté, ce studio bénéficie d'un emplacement intéressant pour les étudiants et les personnes souhaitant profiter de la vie boulonnaise.
La proximité de ces pôles constitue un véritable atout pour un projet d'investissement locatif, sous réserve de l'adéquation du bien avec le marché local.
Un investissement aux nombreux atouts
Ce bien présente plusieurs caractéristiques recherchées par les acquéreurs :
Studio entièrement rénové
Coin nuit séparé
Proximité du port et de la faculté
Syndic bénévole et faibles charges de copropriété
Location de courte durée de type Airbnb annoncée comme autorisée dans l'immeuble
La possibilité de louer en courte durée est un élément intéressant pour un investisseur. Il est toutefois conseillé de vérifier le règlement de copropriété, les éventuelles décisions collectives et les règles locales applicables avant tout projet locatif.
Les points forts du bien
Type de bien : studio avec coin nuit séparé
Localisation : Boulogne-sur-Mer
État : entièrement rénové
Cuisine : aménagée et moderne
Salle d'eau : contemporaine
Copropriété : syndic bénévole, faibles charges annoncées
Location Airbnb : autorisée selon les informations communiquées
Prix de vente : 65 000 € HAI
Contactez CENTURY 21 TRANSIMMO
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement immobilier à Boulogne-sur-Mer, ce studio mérite votre attention.
Contactez dès maintenant CENTURY 21 TRANSIMMO pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : transimmo@century21.fr
CENTURY 21 TRANSIMMO Votre partenaire immobilier de confiance à Boulogne-sur-Mer.
CENTURY 21 TRANSIMMO vous propose une belle opportunité immobilière à Boulogne-sur-Mer !
Vous recherchez un investissement immobilier accessible ou un logement idéal pour un étudiant ? Découvrez ce studio entièrement rénové avec coin nuit séparé, idéalement situé à deux pas du port et de la faculté de Boulogne-sur-Mer.
Avec son agencement fonctionnel, sa cuisine moderne et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un studio rénové et fonctionnel
Ce studio a été entièrement rénové afin de proposer un intérieur agréable et contemporain.
Il se compose de plusieurs espaces pensés pour optimiser le confort au quotidien :
Un coin nuit séparé, offrant davantage d'intimité
Une pièce à vivre lumineuse, agréable pour se détendre ou recevoir
Une cuisine aménagée moderne, pratique au quotidien
Une salle d'eau contemporaine, au style actuel
Son agencement permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel dans un format compact.
Un emplacement stratégique à Boulogne-sur-Mer
Situé à proximité immédiate du port et de la faculté, ce studio bénéficie d'un emplacement intéressant pour les étudiants et les personnes souhaitant profiter de la vie boulonnaise.
La proximité de ces pôles constitue un véritable atout pour un projet d'investissement locatif, sous réserve de l'adéquation du bien avec le marché local.
Un investissement aux nombreux atouts
Ce bien présente plusieurs caractéristiques recherchées par les acquéreurs :
Studio entièrement rénové
Coin nuit séparé
Proximité du port et de la faculté
Syndic bénévole et faibles charges de copropriété
Location de courte durée de type Airbnb annoncée comme autorisée dans l'immeuble
La possibilité de louer en courte durée est un élément intéressant pour un investisseur. Il est toutefois conseillé de vérifier le règlement de copropriété, les éventuelles décisions collectives et les règles locales applicables avant tout projet locatif.
Les points forts du bien
Type de bien : studio avec coin nuit séparé
Localisation : Boulogne-sur-Mer
État : entièrement rénové
Cuisine : aménagée et moderne
Salle d'eau : contemporaine
Copropriété : syndic bénévole, faibles charges annoncées
Location Airbnb : autorisée selon les informations communiquées
Prix de vente : 65 000 € HAI
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Contactez dès maintenant CENTURY 21 TRANSIMMO pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : transimmo@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
- Charges de copropriété : 10 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632,0 € et 856,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
