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Immeuble à vendre 160 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17871

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 8,4/10
immeuble à vendre - 160.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate du Lycée Branly.
Parfaitement située dans le secteur Nationale, cette propriété offre un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée et un lumineux duplex au 1er étage. L'appartement dispose d'un séjour/salon avec terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces, écoles et restaurants à deux pas. Les transports ne manquent pas avec la ligne de bus G à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements. La gare de Boulogne-sur-Mer se trouve à 500 mètres, rendant la ville encore plus accessible.

Habitable sans travaux, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique!
Un seul numéro 03.21.30.26.38

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2091 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2024

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