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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LA CAPELLE LES BOULOGNE - 62

Ref : 17727

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LA CAPELLE LES BOULOGNE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

Découvrez ce pavillon indépendant de 2010, un véritable havre de paix situé à La Capelle les Boulogne, bâti sur un terrain clos de 856 m².
La maison, à la décoration soignée et sans nécessité de travaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant confort et tranquillité.

Au cœur de la maison, un séjour/salon lumineux de 45 m², agrémenté d'une cheminée feu de bois, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur ce bel espace de vie, rendant chaque moment passé ici inoubliable.

Avec 4 chambres spacieuses, cette maison de plain-pied répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'état impeccable de la propriété et son DPE classé C témoignent d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Située à proximité de commodités essentielles : à seulement 2000 mètres d'Auchan Drive et Auchan pour vos courses, et à 700 mètres des écoles élémentaires des Poètes et Saint-Joseph, cette maison est aussi idéale pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt, accessible en 4 minutes en voiture.

Les transports ne sont pas en reste, avec les stations de bus Chailly à 400 mètres, desservies par les lignes L, 18, 173, et 176, assurant une connexion aisée avec les environs.

Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

Un seul numéro 03.21.30.26.38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

avec jardin

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339,0 € et 1811,0 € pour 2021

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