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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 SAMER - 62

Ref : 19400

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

CENTURY 21 TRANSIMMO vous propose ce charmant pavillon individuel de 160 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie !

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour faciliter le quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée accueillante, desservant les différentes pièces
Une pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux
Une chambre de 25 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement
Une salle de douche
Une buanderie, pratique pour l'organisation quotidienne
Un WC séparé
Un accès direct au garage attenant
La présence d'une chambre au rez-de-chaussée constitue un véritable avantage, que ce soit pour disposer d'une chambre parentale, accueillir un proche ou aménager un espace de travail.

Un étage dédié à l'espace nuit
À l'étage, la maison propose des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vous y trouverez :
Une mezzanine, pouvant accueillir un coin détente, un espace de jeux ou un bureau
Trois chambres, idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail
Une salle de bains
Un dressing, pour optimiser le rangement
Un WC séparé
Avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, ce pavillon offre une configuration adaptée à une vie familiale confortable.

Un jardin exposé sud-ouest et une terrasse

Contactez CENTURY 21 TRANSIMMO

Vous souhaitez découvrir ce pavillon et vous projeter dans votre futur lieu de vie ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : transimmo@century21.fr

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (1,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit progeté
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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