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Maison à vendre 6 pièces - 195 m2 OUTREAU - 62

Ref : 19287

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1095 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - OUTREAU - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

A 5 mns de la plage de le Portel.
Gros potentiel pour cette maison de ville avec de très beaux volumes d'environ 195 m², située sur la commune de Outreau!
Ce bien comprend,une entrée, une pièce de vie lumineuse, spacieuse, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la cour.

À l'étage,vous découvrirez, 3 belles chambres , une salle de bain, une salle d'eau en cours de création, une salle de jeux ( possibilité chambre).

* Deux caves
* Un garage
Les atouts:
Proximité immédiate de toutes commodités.
Local de 38 m2 qui permet un revenu supplémentaire(profession libérale,studio,airbnb.....

Une opportunité à ne pas manquer !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon + chaudière
  • Placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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