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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 SAMER - 62

Ref : 18999

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

Nichée dans le paisible village de Samer, cette maison de 110m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rezdechaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains, tandis que le reste du logement se compose de tois chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine séparée, de deux WC et d'une salle d'eau, le tout habitable sans travaux. Le soussol complet ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire ou de rangement. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.

Le quartier se caractérise par son calme et son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles : une école élémentaire à 6min à pied, un collège à 8min et un lycée à 12min, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté aux familles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux installations sportives du centre sportif et du terrain de sport, situés à 8minutes à pied. Une vie de quartier sereine, alliée à la proximité des services éducatifs, fait de cette maison une opportunité rare à Samer.

Contactez nous pour une visite au 03.21.30.26.38 ou par mail à transimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/02/2026

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