Appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
Ref : 18805
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
** Appartement à Saisir Résidence Aiguë Marine**
Découvrez le charme de cet appartement idéalement situé face à Nausicaá et au port, dans la prisée résidence Aiguë Marine. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs !
Ce bien est parfait pour un investissement locatif de qualité, avec un locataire fiable en place depuis des années et à jour de ses loyers. L'appartement comprend :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec balcon, offrant une vue éloignée sur la plage
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort
De plus, vous bénéficierez d'un parking et de deux caves, offrant un espace de stockage pratique. Actuellement loué pour 462 euros par mois, plus 35 euros de charges, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
À la libération du locataire, ce bien pourra devenir une formidable résidence secondaire ou sera loué à un tarif plus élevé, compte tenu du marché actuel.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par mail à transimmo@century21.fr. Ne laissez pas passer cette chance !
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Ce bien est parfait pour un investissement locatif de qualité, avec un locataire fiable en place depuis des années et à jour de ses loyers. L'appartement comprend :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec balcon, offrant une vue éloignée sur la plage
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort
De plus, vous bénéficierez d'un parking et de deux caves, offrant un espace de stockage pratique. Actuellement loué pour 462 euros par mois, plus 35 euros de charges, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
À la libération du locataire, ce bien pourra devenir une formidable résidence secondaire ou sera loué à un tarif plus élevé, compte tenu du marché actuel.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par mail à transimmo@century21.fr. Ne laissez pas passer cette chance !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 956 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
