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Maison à vendre 7 pièces - 220 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18565

424 000 €

Honoraires charge vendeur

882 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo

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Description

**À vendre : Grand Duplex Rénové au Cœur de Boulogne-sur-Mer**

Century 21 TRANSIMMO vous présente ce magnifique duplex de 220 m², idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer.
Profitez d'une entrée privative et d'une terrasse spacieuse de 50 m², offrant une intimité inégalée grâce à son absence de vis-à-vis.

**Caractéristiques principales :**

- **5 chambres** dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéothérapie
- **Grand salon** chaleureux avec cheminée
- **Cuisine ouverte neuve** avec îlot central, parfaite pour vos repas en famille
- **Couloir cathédrale** agrémenté d'un puits de lumière pour une ambiance lumineuse
- **2 salles de bain** modernes, WC séparé, vestiaire et dressing-laverie
- **Grande cave** pour vos rangements
- Équipements : double vitrage, fibre optique, domotique

Ce bien rare combine confort, espace et praticité, le tout à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :**
03.21.30.26.38
transimmo@century21.fr

Century 21 TRANSIMMO Votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer.

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Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330,0 € et 4560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien delpierre EI, agent commercial (RSAC 851307876)

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