Comment s’assurer d’obtenir un crédit en 2024 ?
Publié le 13/12/2023
Les banques sont de plus en plus exigeantes lorsqu'il s'agit d'accorder un prêt immobilier.
Il est donc essentiel de mettre toutes les chances de votre côté en préparant un dossier solide. Voici quelques conseils pour vous aider dans cette démarche.
La première étape consiste à vérifier la viabilité de votre projet immobilier en calculant la somme maximale que vous pouvez emprunter en fonction de vos charges et de vos revenus. En général, les banques recommandent que le montant que vous aurez à rembourser ne dépasse pas un peu plus du tiers de vos revenus mensuels, soit environ 35%.
Si tous les voyants sont au vert, vous pouvez alors commencer à constituer votre dossier. Il est également important de prévoir un apport personnel suffisant.
Selon les chiffres révélés par CENTURY 21 FRANCE, il est désormais recommandé d'avoir un apport égal aux frais de notaire, voire égal à tous les frais liés à l'acquisition d'un logement (frais d'agence, frais de notaire, frais bancaires, etc.). Un apport élevé rassurera les banques et les incitera à vous accorder un prêt à un taux intéressant.
Il est également conseillé d'assainir vos comptes bancaires avant de faire une demande de prêt. Montrez aux banques que vous avez une gestion saine de votre budget en évitant les découverts et en soldant vos crédits à la consommation, le cas échéant.
Évitez également les jeux d'argent en ligne et les placements risqués, car cela pourrait nuire à votre dossier.
La stabilité de votre situation professionnelle est également un critère important pour les banques. Si vous êtes en CDI, mettez en avant cette stabilité.
Si vous êtes travailleur indépendant, assurez-vous de prouver la bonne santé de votre entreprise et la stabilité de vos revenus sur les trois dernières années.
Si vous êtes en couple, constituer un dossier commun peut être un atout, car cela représente deux revenus.
Enfin, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence immobilière locale, CENTURY 21 Transimmo à Boulogne-sur-Mer .
Leur équipe de professionnels pourra vous accompagner et vous conseiller dans la concrétisation de votre projet immobilier.
En suivant ces conseils, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour obtenir le prêt immobilier dont vous avez besoin.
Rendez-vous au 32 rue Faidherbe, ou contactez-nous au 03 21 30 26 28, ou encore par mail transimmo@century21.fr