📣 **NOUVEAU DPE – CE QUI CHANGE AU 1ER JANVIER 2026**

À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fera l'objet de modifications importantes qui auront un impact considérable sur le marché immobilier français. Cette réforme a pour objectif de mieux refléter la réalité énergétique des logements, en particulier ceux qui utilisent l'électricité comme source principale de chauffage. Une nouvelle méthode de calcul a été mise en place pour garantir une évaluation plus précise et équitable.

🔄 **Quoi de neuf ?**
L'une des modifications les plus significatives concerne le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul de la performance énergétique, qui passera de 2,3 à 1,9. Ce changement réduit l'impact de l'électricité, souvent considérée comme moins efficace sur le plan énergétique. Grâce à cette réévaluation, on estime qu'environ 850 000 logements pourraient bénéficier d'une amélioration de leur étiquette DPE, et ce, sans nécessiter de travaux supplémentaires, en particulier pour les maisons chauffées à l’électricité.

📄 **Ce que cela change pour vous**
Avec cette nouvelle réglementation, tous les DPE réalisés à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 appliqueront automatiquement ces nouveaux critères de calcul. Cela pourrait influencer la valorisation de votre bien sur le marché immobilier. Les diagnostics déjà en place resteront valables, mais les propriétaires auront la possibilité de télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME. Cela constitue une excellente opportunité pour actualiser les informations sur vos biens et améliorer leur visibilité lors de la vente ou de la location.

👉 Ces évolutions sont essentielles pour tous les acteurs du secteur immobilier, qu'il s'agisse de propriétaires, d'investisseurs ou de professionnels. Elles pourraient transformer la manière dont les biens sont évalués, rendant l'efficacité énergétique plus accessible et mieux représentée. Il est donc crucial de se tenir informé et de se préparer à ces changements, car ils auront un impact direct sur la gestion et la valorisation de vos biens immobiliers.

Restez vigilants et anticipons ensemble ces défis du marché immobilier !