Appartements 3 pièces à vendre à Boulogne-sur-Mer par CENTURY 21 Transimmo
Quels sont nos appartements 3 pièces "coups de cœur" à vendre à Boulogne-sur-Mer dans notre agence immobilière boulonnaise CENTURY 21 Transimmo ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter dans notre agence immobilière.
- Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus. Découvrez ce superbe appartement de 40 m² en exclusivité, idéalement situé avec une vue dégagée sur le port. Perché au dernier étage d'un immeuble récemment rénové, lumineux, il vous offre un séjour avec vue imprenable, une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un environnement de premier choix qui allie confort et sérénité. PRIX : 94 000 euros
- Appartement vue mer dans la résidence Aigue Marine. Découvrez ce T2 de standing en exclusivité chez CENTURY 21 Transimmo, offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 32 m², il est idéalement agencé pour maximiser l'espace : hall d'entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave incluse pour un rangement pratique. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif de qualité, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. PRIX : 99 000 euros
- Boulevard Sainte Beuve. En résidence sécurisée, cet appartement lumineux type F2 de 41 m², situé au 2ème étage, offre une vue panoramique sur la mer. Il offre : entrée, séjour/salon double, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Faibles charges et copropriété bénévole. Possibilité de location saisonnière. Cellier. PRIX : 149 500 euros
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence calaisienne CENTURY 21 Transimmo et les prix du marché immobilier de l’ancien dans les Hauts-de-France
Un T3 ou F3 est un appartement composé de trois pièces principales : le plus souvent ce sont deux chambres et un salon. Son format offre un équilibre entre espace et praticité. Il est donc recherché à la fois par des petits ménages, des couples, ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale) qui apprécient que chacun puisse jouir de son espace personnel et donc d'intimité, ce qui n'est pas toujours facile en appartement. Les autres pièces, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et/ou des WC séparés complètent ce bien. Vous pourrez aussi trouver un extérieur : une terrasse et/ou un balcon, voire un jardin s'il est au rez-de-chaussée. Vous pourrez aussi jouir d'un garage (compris dans le prix ou en sus) ou d'une place de parking. Autre atout, les appartements T3 offrent davantage d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences. Une chose est sûre, nos professionnels de l'immobilier à l'agence CENTURY 21 Transimmo sont là pour vous accompagner dans tous vos projets et ont à coeur de répondre à vos questions.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2024, dans les Hauts-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 736 € (-1,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 182 157 € pour une superficie moyenne de 109,2 m². Côté appartements, il faut compter 2 529 € en moyenne le m² (+7,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 138 539 € pour une superficie moyenne de 61,4 m².
Boulogne-sur-Mer et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier boulonnais CENTURY 21 Transimmo
Nichée sur les bords de la Manche, Boulogne-sur-Mer est située à seulement 30 km de Calais, 100 km de Lille et 150 km de Londres. Cette ville bénéficie donc d’une position géographique stratégique qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les touristes. Boulogne-sur-Mer, souvent appelée la "capitale de la Côte d’Opale", possède une histoire riche qui remonte à l'époque romaine, où elle était un important port depuis lequel Jules César a tenté d'envahir la Grande-Bretagne. La ville, s'appuyant sur ce passé, est aujourd'hui classée Ville d’Art et d’Histoire grâce à des monuments emblématiques tels que le beffroi, le Château Comtal, la Basilique Notre-Dame et sa crypte, témoins d'un héritage culturel exceptionnel.
Au fil des siècles, Boulogne-sur-Mer s'est transformée en une station balnéaire prisée. Aujourd'hui, cette ville dynamique est synonyme de loisirs, de culture et de détente, avec ses plages de sable fin qui séduisent petits et grands. Son dynamisme économique est étroitement lié à la mer. En tant que premier port de pêche de France et premier centre européen de transformation de la mer, la ville joue un rôle clé dans l'économie maritime. Son pôle de compétitivité aquatique attire des entreprises et des investisseurs, renforçant ainsi son statut sur la scène nationale et internationale.
Côté culture, les lieux sont nombreux : le théâtre Monsigny, la salle Les Pipots, le Carré Sam ou encore le Centre national de la mer Nausicaá, sans oublier l’École Musée, qui ravit les curieux. Les transports à Boulogne-sur-Mer sont également bien développés. Le réseau de bus Marinéo permet de circuler facilement dans la ville et au sein de la CAB, les gares SNCF de Boulogne-Tintelleries et de Boulogne-ville offrent des liaisons pratiques avec toutes les grandes villes environnantes, rendant la ville accessible et connectée.
Afin de découvrir tous nos biens à vendre et pour en savoir plus sur nos services d'accompagnement, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Transimmo pour mener à bien vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.