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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 SANGATTE - 62

Ref : 17935

337 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Exclusivité
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Description

Century21 TRANSIMMO vous propose en exclusivité ce beau pavillon individuel de 96m2 habitable (possibilité 160m2) en plain-pied sur le secteur prisé de Blériot !

Ce pavillon est vendu loué avec un loyer de 680euros mensuel, locataire en place depuis 2002.

Vous découvrirez au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau et lumineux salon séjour , une salle de bain ainsi que trois belles chambres.
A l'étage vous trouverez les combles aménageables d'une surface d'environ 70m2.
Vous serez séduits par les extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'un beau jardin d'environ 430m2 arboré, entretenu et sans vis-à-vis exposé au Sud et clôturée.
Une cave , un garage ainsi qu'une allée de stationnement privative viennent compléter ce bien.(Possibilité de stationner un camping car).
Le tout sur une parcelle de 680m2 entièrement clôturée.

Une visite s'impose ! Un seul numéro 03 21 30 26 38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/09/2023

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